租客的房子变凶宅怎么维权

第一章：凶宅特惠，科学入住我叫李建国，一个坚定的唯物主义者……在钱包允许的范围内。

当我的存款余额跌破三位数，而房东大妈的催租电话一天比一天亲切时，我意识到，

我的信仰需要一点小小的变通。就在这时，一张贴在电线杆上的小广告，

像一道圣光照亮了我灰暗的人生。福满苑小区三栋404，凶宅特惠！月租五百！

水电全免！拎包入住！非诚勿扰！字体是粗劣的打印体，边角被雨水浸得有些模糊，

但“月租五百”四个大字，像磁铁一样吸住了我的眼球。在这个地段，

五百块连个厕所都租不到。凶宅？呵，我的人生已经是地狱模式了，还怕什么凶宅？穷，

才是世界上最恐怖的鬼。联系上中介，是一个地中海发型、戴着大金链子的光头大哥。

他唾沫横飞地向我介绍房子的优点。“小李啊，我跟你说，这房子，绝对干净！

”他拍着胸脯，金链子duang duang作响，“上一任租客走的时候，

我们请了专业的保洁团队，犄角旮旯都给你擦得反光！

”“那……那个‘凶’字是……”我试探着问。光头大哥脸色一滞，

随即又堆起笑容：“哎呀，年轻人，不要封建迷信嘛！就是之前有个小伙子，工作压力大，

你知道的，996福报嘛，加着班，人‘咣’一下就没了，猝死！跟房子有啥关系？要我说，

这叫‘财屋’，住进来升职加薪！你看这采光，多好！”他指着那扇被对面楼挡得严严实实，

一天最多能见十分钟阳光的窗户，说得情真意切。我没理会他的鬼话，

心里的小算盘打得飞快。月租五百，水电全免，押一付一。就算只住一个月，也比睡天桥强。

我当场拍板，签了合同，并从生活费里抠出了宝贵的一千块钱。搬家过程乏善可陈，

因为我全部的家当就是一个行李箱和一背包的泡面。房子是标准的一室一厅，家具老旧，

但确实像中介说的，打扫得异常干净，空气里弥漫着一股廉价消毒水的味道。

我满意地点点头，不愧是专业的，连血腥味都盖住了。为了图个心安，

也为了彰显我“道术世家第108代单传”的虚假身份，我从行李箱里掏出了我的“法器”。

这是一把我在二手平台花十五块包邮淘来的电蚊拍，据说买家是因为威力太大，

电蚊子能电出火花才出的。我给它缠上了红线，手柄上用马克笔画了个歪歪扭扭的太极图，

美其名曰“紫电奔雷乾坤拍”。“妖孽！我乃天师传人李建国！今日入住宝地，

识相的速速退去，否则别怪我这法器不讲情面！”我一边大喝，一边按下了电蚊拍的开关。

“滋啦——”蓝色的电弧在拍网间跳跃，空气中传来一股焦糊味。很好，气势很足。

我挥舞着“紫电奔雷乾坤拍”，在屋子里跳大神般地转悠起来。从客厅到卧室，

从厨房到厕所，一套“天师巡房”的流程走下来，我累得气喘吁吁。“最后一下，净化核心！

”我将目标锁定在卧室那面看起来有点潮湿的墙壁，大吼一声，将电蚊拍用力拍了上去。

“滋啦啦啦——噼里啪啦——啊！！！”一股强大的电流瞬间从墙壁反弹回来，

通过电蚊拍传遍我的全身。我整个人不受控制地抽搐起来，头发根根倒竖，嘴里吐着白沫，

跳了一段惊世骇俗的霹雳舞，最后两眼一翻，直挺挺地倒在了地上。

在我意识模糊的最后一刻，我只有一个念头：妈的，这墙……漏电！不知过了多久，

我被一阵微弱的、带着哭腔的声音唤醒。“哥……哥……能……能帮个忙吗？

”我艰难地睁开眼，视线从模糊到清晰。然后，我看到了一个让我毕生难忘的场景。

一个穿着褪色格子衬衫、头发稀疏、神情疲惫的中年男人，

从我刚刚电击的那面墙里……探出了上半身。他的下半身还卡在墙里，

整个人呈现出一种诡异的半透明果冻状。他看着我，

眼神里充满了社畜特有的那种“我不想麻烦你但实在没办法了”的卑微。

“我……我卡住了……”他又重复了一遍。我大脑宕机了三秒。第四秒，

一股凉气从尾椎骨直冲天灵盖。“鬼啊！！！”我发出一声足以掀翻屋顶的尖叫，

手脚并用地向后爬，

最像武器的东西——一个房东留在电视柜上的塑料貔貅摆件——用尽全身力气朝他砸了过去。

“妖孽！吃我一记大威天龙！”塑料貔貅划过一道优美的抛物线，

毫无阻碍地……穿过了他的身体，砸在后面的墙上，弹回来，正好砸中我的脑门。

“梆”的一声，清脆响亮。我捂着脑门，彻底傻了。

那个半透明的男人似乎被我的举动吓到了，身体抖得更厉害，像快要融化的冰棍。“哥，

你别怕……我不是坏人……哦不，我不是坏鬼……”他结结巴巴地解释，“我叫张伟，

是这屋子……呃……上一任住户。”我看着他，又看了看手里的塑料貔貅，

再看了看墙上那个被我电出的焦黑印记，一个荒诞的念头在我脑中成型。

“你……就是那个猝死的程序员？”张伟，或者说阿伟，

露出了一个比哭还难看的笑容：“嗯……好像是的。那天改 bug 改到半夜，眼睛一黑，

再一睁眼，就飘起来了。我想出去，结果一头撞进墙里，就……就这样了。”我的恐惧感，

在看到他那熟悉的、被甲方和产品经理反复折磨后留下的生无可恋的表情时，

奇迹般地消退了。取而代之的，是一种跨越物种的同情。“科学！我们要相信科学！

”我扶着墙站起来，一边给自己打气，一边哆哆嗦嗦地说道，

“你……你可能是某种……量子纠缠态的能量残留，对，就是这样。或者是我刚才被电了，

出现了幻觉。”阿伟眨了眨他那没什么神采的眼睛：“哥，我都这样了，你就别科学了行吗？

你能不能想办法把我弄出来？卡着……有点难受，像早高峰的地铁。”接下来的一个小时，

我尝试了各种科学和不科学的方法。用手推，穿过去了。用撬棍，穿过去了。念经，没用。

撒我在楼下花坛里薅的“辟邪艾草”，他打了个喷嚏，魂体更透明了。最后，我累瘫在地上，

他也放弃了挣扎，半截身子挂在墙上，一人一鬼，相对无言。“算了，就这样吧。

”阿伟叹了口气，语气里满是妥协，“反正再过一会儿，我就该‘下班’了。”“下班？

”我敏锐地捕捉到了这个关键词。“对啊。”阿伟理所当然地说，“我们当鬼的，

也要打卡的。每天午夜十二点准时‘下班’，去‘下面’报道，早上六点再‘上班’，

回到各自的执念地。迟到早退要扣‘阴德’的。

”我感觉我的世界观正在被一辆压路机反复碾压。“那你们……下面……还干啥？”“唉，

别提了。”阿伟一脸苦相，“内卷得厉害啊！投胎要摇号，我都摇了快一年了，

p 都没摇到。听说现在政策又改了，得先积攒足够的‘功德’才能进摇号池。没功德的，

就得在阳间当孤魂野鬼，完成 KPI。完不成，还得罚加班，延长游荡时间。

我这个月的 KPI 是‘维持凶宅氛围’，吓走三个看房的，结果你倒好，直接住进来了，

我这个月绩效铁定垫底了。”他越说越委屈，半透明的身体开始像信号不好的电视一样闪烁。

我愣住了。闹了半天，我这是碰上一个阴间社畜了？看着他那可怜巴巴的样子，

一个大胆的想法在我心中萌生。“阿伟啊，”我清了清嗓子，换上了一副和蔼可亲的表情，

“你看，我现在是这儿的租客，你呢，是这儿的‘原住民’。咱们井水不犯河水，和平共处，

怎么样？”阿伟眼睛一亮：“真的？你不赶我走？”“赶你走干嘛？我这人最善良了。

”我义正言辞地说，“不过你看，我一个人住也挺冷清的，你闲着也是闲着，

不如……帮我干点家务？比如拖个地，扫个地什么的。

”阿-伟-的-脸-垮-了-下-来-：“-哥-，-我-是-鬼-，

-我-碰-不-到-实-体-的-。-”“-那-你-能-干-啥-？

-”“-我-可-以-制-造-阴-风-，-帮-你-把-屋-子-吹-得-更-乱-。

-”“……”行吧，免费的空调也凑合。午夜十二点的钟声响起，

阿伟的身体突然变得极其透明，然后“咻”的一声，像被吸尘器吸走一样，从墙里消失了。

墙壁完好如初，仿佛什么都没发生过。我瘫坐在地上，看着空荡荡的房间，

又看了看手里的租房合同。月租五含鬼。嗯，超值。第二章：深夜异动，

命案浮现和鬼魂合租的日子，比我想象中要……正常。每天早上六点，

阿伟会准时在墙里“上班打卡”，以一种“正在加载”的姿态慢慢浮现。

、“谁谁谁因为业绩不达标被领导一个清朝的僵尸骂了”等话题展开友好而亲切的交流。

他依然执着于找他丢失的工卡。据他说，

那是他生前公司的门禁卡、饭卡、考勤卡三合一的重要物品。他模糊地记得，猝死前，

他好像把工卡放在了某个地方，但具体是哪儿，怎么也想不起来。“找不到工卡，

我这执念就消不了，功德也攒不起来，投胎更是遥遥无期了。”阿伟叹着气，

半透明的身体在空中飘来飘去，像一缕忧郁的青烟。我一边嗦着泡面，一边安慰他：“别急，

可能是你记错了，说不定工卡早就被保洁阿姨当垃圾扔了。要不我给你烧一个？塑料的，

带挂绳，还能印你照片。”阿伟忧伤地看了我一眼：“哥，阴间也讲究原厂原装的。

”我撇撇嘴，不再搭理他。一个鬼，要求还挺多。这样的日子过了大约一个星期，

我发现阿伟的状态越来越不对劲。他变得很焦虑，经常在我屋里毫无目的地飘来飘去，

嘴里念叨着“要来了”、“被盯上了”。他“下班”回来时，魂体偶尔会带着伤，

不是缺个胳膊就是少个腿第二天会慢慢长回来，整个人看起来比之前更透明，

像是快没电的灯泡。“阿伟，你这是让你们领导 PUA 了？”我躺在沙发上，

一边刷着短视频一边问。“不是啊哥……”阿伟的声音带着颤抖，

“我感觉……有东西在跟着我。一个很可怕的东西。我每次‘下-班-’-路-上-，

-都-能-感-觉-到-一-股-恶-意-，-冷-冰-冰-的-，

-像-是-……-像-是-要-把-我-撕-碎-一-样-。-”我起初没当回事，

以为是他们阴间的职场霸凌。我还拍着胸脯跟他吹牛，说要是我碰上，

一定用我的“紫电奔雷乾坤拍”给那个东西来个“电疗”。直到那天晚上。

那是一个周三的深夜，我正睡得迷迷糊糊，隔壁，也就是三栋403，

突然传来一声女人凄厉到极致的惨叫。那声音尖锐、短促，充满了无法言喻的恐惧，

仿佛在临死前看到了世界上最恐怖的东西。我一个激灵，从床上弹了起来，

浑身的汗毛都竖起来了。“什么动静？！”我话音刚落，就感觉房间里的温度骤然下降。

我转过头，看到飘在半空的阿伟正在剧烈地颤抖，他的身体不受控制地扭曲、拉长，

变得极度透明，嘴里发出痛苦的、野兽般的低吼。

“不……不是我……别找我……”他断断续续地嘶吼着，像是在抵抗着什么无形的力量。

我吓得魂飞魄散，连滚带爬地缩进被窝，用被子把自己裹成一个粽子，

心里默念着“富强民主文明和谐”。隔壁的惨叫声很快就消失了，一切又恢复了死寂。

阿伟的嘶吼也渐渐平息，他像一滩烂泥一样瘫在墙角，魂体黯淡得几乎看不见。那一晚，

我睁着眼睛直到天亮。第二天一早，楼下就被警车和警戒线围得水泄不通。

我顶着两个黑眼圈，混在围观的邻居里打探消息。“听说了吗？403的王大妈死了！

”“怎么死的？被人抢劫了？”“不是！警察说现场门窗完好，没打斗痕迹，

王大妈身上也没伤。就那么坐在沙发上，人没了。表情……听说吓人得很，眼睛瞪得老大，

像是活活吓死的！”我心里咯噔一下，想起了昨晚那声惨叫和阿伟的异常反应。

两个警察从楼道里走了出来。一个是看起来经验丰富的老刑警，面色凝重，

我们姑且叫他老张。另一个是年轻的实习警察，戴着眼镜，一脸菜鸟相，我们叫他小王。

小王正在跟老张汇报：“张队，法医初步检查，死者心源性猝死，但诱因不明。

毒理报告要等一会儿，不过现场没发现任何可疑药物。监控也查了，

昨晚没有任何外人进入过这栋楼。”老张皱着眉头，吸了口烟：“离奇。又是一起。

这已经是这个月第二起了，上一件也是这么不明不白。”我听到这，心里一动，

一个不成熟的“商机”涌上心头——要是能把这案子解决了，不得给我颁个“热心市民”奖，

再来点奖金？我清了清嗓子，凑了上去：“警察同志，我……我昨晚好像听到了点动静。

”老张和小王同时看向我。老张的眼神像鹰一样锐利：“你住几楼？听到了什么？

”“我住404，就在隔壁。昨晚大概半夜一点多，

我听到王大妈那边传来一声特别吓人的尖叫……”“然后呢？”小王拿出本子准备记录。

“然后……然后我就睡着了。”我果断地怂了。我总不能说，

然后我家的鬼室友就开始抽风了吧？老张审视了我几秒，似乎看穿了我的不靠谱，

挥了挥手：“行了，知道了。没事别在警戒线里待着，回家去。

”我被小王客气地“请”了出去，心里一阵憋屈。回到4E2D屋，阿伟已经恢复了一点，

但还是蔫蔫的。“阿伟，昨晚到底怎么回事？”我关上门，压低声音问。阿伟飘了过来，

声音里还带着后怕：“哥，我不知道……昨晚隔壁那个老太太死的时候，

我感觉到了一股能量，一股……跟我身上很像，但又充满了恶意的能量。

它好像……好像想冲进我们屋里，想把我吸过去！”同源的能量？我皱起了眉头。难道说，

杀死王大妈的，是另一个鬼？而且这个鬼，和阿伟有什么关联？

再联想到阿伟最近总说被“盯上”了，一个可怕的猜测浮现在我脑海里。这事，

恐怕没那么简单。我的五百块月租房，好像突然变得不那么香了。第三章：连环凶案，

鬼影迷踪王大-妈-的-死-，

-像-一-块-石-头-投-入-了-小-区-平-静-的-湖-面-，

-激-起-了-一-阵-恐-慌-的-涟-漪-。

-警-方-最-终-以-“-老-人-突-发-疾-病-”-结-案-，

-但-各-种-“-鬼-魂-索-命-”-的-流-言-却-在-邻-里-间-疯-传-。

我表面上对此嗤之鼻，继续在朋友圈转发着“相信科学，远离封建迷信”的科普文章，

背地里却把那把漏电的电蚊拍又加固了一下，甚至还奢侈地花十块钱买了本《金刚经》，

虽然我一个字也看不懂，但放在枕头底下总能有点心理安慰。阿伟的情绪更差了，

整天唉声叹气，魂体忽明忽暗，就像接触不良的灯泡。他不再抱怨阴间的 KPI，

而是像一只受惊的兔子，对外界的一切声音都异常敏感。“哥，他又来了……我能感觉到，

他就在这附近……”他经常这么神经质地对我说。我被他搞得也有些神经衰弱，

每天晚上都得把门窗反锁三遍才敢睡觉。平静的日子没过几天，第二起命案发生了。

死者是小区里一个爱八卦的中年保安，姓李，平时最喜欢在门岗处和人聊天。

前一天我还看到他在楼下跟人吹嘘自己年轻时能一拳打死一头牛，

第二天就被人发现悄无声息地死在了自己家里。死状和王大-妈-一-模-一-样-，

-没-有-任-何-外-伤-，-门-窗-紧-锁-，

-脸-上-凝-固-着-极-度-惊-恐-的-表-情-。警察又来了，还是老张和小王。

这次，小区的气氛彻底炸了锅。一周之内，死了两个人，死法如出一辙，这绝对不是巧合。

而我，则陷入了更深的恐惧和怀疑之中。因为就在保安老李死亡的那个晚上，

阿伟再次出现了异常。他没有像上次那样嘶吼，而是直接“晕”了过去，

像一团失去信号的乱麻，在墙角闪烁了半宿。第二天早上我叫他的时候，他才悠悠转醒，

对自己“晕倒”期间发生的事情一无所知，记忆出现了精准的空白。更让我毛骨悚然的是，

在他“醒”来后，我从他虚弱的魂体上，闻到了一股极其微弱的、类似铁锈的血腥气。

那不是人类的血，而是一种能量消散后留下的味道，

和王大-妈-死-时-我-在-现-场-闻-到-的-味-道-一-模-一-样-。

一个可怕的念头，像毒蛇一样缠住了我的心脏。我开始偷偷观察阿伟。

他还是那副怂怂的社畜样子，每天飘来飘去，最大的烦恼依然是找不到他那张限量版的工卡。

他会因为我泡面没给他“闻”他只能闻味儿而闹别扭，

也会因为看到恐怖片里真正的厉鬼而吓得躲进墙里。他看起来人畜无害，甚至有点呆萌。

但……会不会这一切都是伪装？一个能精准在凶案发生时“失忆”的鬼，

一个身上会沾染死者能量气息的鬼。这个世界上，还有比这更完美的嫌疑人鬼吗？也许，

他根本不是什么懦弱的社畜鬼，而是一个披着羊皮的杀人狂魔鬼。

他所谓的“找不到工卡”的执念，只是他用来掩盖自己杀戮本性的借口。

这个想法让我不寒而栗。我感觉自己不是在和鬼合租，而是与一个定时炸弹同床共枕。

我必须找到证据。趁着阿伟某天情绪低落，说想“静静”，缩在衣柜角落里自闭的时候，

我假装出门扔垃圾，然后偷偷溜了回来。我像个做贼的侦探，蹑手蹑脚地靠近那个衣柜。

衣柜里堆着房东留下的一些旧衣服，散发着樟脑丸和灰尘混合的味道。

阿伟就缩在最里面的角落，像一团灰色的棉花糖。我屏住呼吸，小心翼翼地翻动那些旧衣服。

突然，我的指尖触到了一个冰凉坚硬的小东西。我心里一紧，慢慢地把它捏了出来。

那是一枚精致的、刻着奇特花纹的银色袖扣。这枚袖扣的做工非常考究，一看就价值不菲，

绝对不是我这个穷光蛋或者房东会有的东西。更重要的是，它不属于这个家里的任何一个人！

它是一个外来品！而它出现的位置，就在阿伟的藏身之处！证据！这就是铁证！

我的心跳得像打鼓。原来如此，原来如此！阿伟就是凶手！

他杀死了王大-妈-和-保-安-老-李-，-这-枚-袖-扣-，

-可-能-是-他-从-某-个-受-害-者-身-上-弄-来-的-“-战-利-品-”！